ПРИЁМКА

КВАРТИРЫ

С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

 

48 руб/м².

Рассчитать

При приёмке квартиры в новостройке с предчистовой отделкой предусматривается тщательная проверка не только строительных, но и отделочных работ.

Предчистовая отделка квартиры включает в себя выполненную стяжку, готовую к чистовой отделке, полная разводка электрики, выровнена поверхность стен, имеются откосы и подоконники. Многие собственники выбирают именно такие квартиры, т.к. все «грязные» и трудозатратные работы уже выполнены.

Важно знать

Профессиональный осмотр квартиры позволит обнаружить нарушения и ошибки, которые могут ловко скрываться застройщиком. Своевременное выявление данных нарушений позволит предъявить застройщику аргументированные претензии.

При приемке квартиры без отделки проверяется

• Входная группа
  • Наличие и работу ручки открывания двери, глазка и иной фурнитуры
  • Наличие повреждений, задиров, царапин полотна двери
  • Прилегание всех частей
  • Геометрия установки коробки двери и полотна двери

• Полы и стены
  • Качество заделки монтажных стыков и межплиточных швов
  • Наличие щелей и перепадов
  • Отсутствие трещин в перегородках и стенах
  • Состояние стяжки, при ее наличии
  • Наличие неровностей более 5 мм на бетонных поверхностях
  • Качество заделки межбетонных швов
  • Наличие вертикальных отклонений стен и перегородок
  • Наличие вертикальных отклонений дверных и оконных проемов

• Витражное остекление и окна
  • Проверка целостности створок и рам витражного остекления и окон
  • Проверка на повреждения ветрового остекления и окон
  • Проверка состояния уплотнительных резинок
  • Состояние и работы фурнитуры
  • Проверка вертикальных и горизонтальных отклонений оконной рамы
  • Проверка наличия крепёжных элементов по всему периметру витражного остекления и окна
  • Проверка качества монтажного шва (в случае возможности проведения визуального осмотра)
  • Наличие пароизоляционной пленки вдоль монтажного шва
  • Заполнение зазоров монтажного шва
  • Фактическое наличие декоративных частей

• Электрика
  • Качество сборки электромонтажного щитка
  • Крепление щитка и обязательное наличие ключа
  • Проверка предохранителей, УЗО в полном объеме
  • Проверка розеток и освещения
  • Проверка наличия датчика пожарной сигнализации

• Вентиляция
  • Фактическое наличие вентиляционных каналов (санузел, кухня)
  • Наличие в вентиляционных каналах строительного мусора
  • Наличие или отсутствие обратной тяги

• Водоснабжение
  • Наличие воды в стояках горячего и холодного водоснабжения
  • Наличие и состояние запорных механизмов
  • Проточки на соединениях
  • Заглушки на тройниках канализаций
  • Наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения
  • Заделка проходов труб водоснабжения и канализации через плиты перекрытия
  • Проверка состояния (трещины, вмятины, сколы, царапины) на радиаторах отопления
  • Качество крепления радиаторов отопления
  • Проверка соединений труб на протечку
  • Наличие повреждений, задиров, царапин полотна двери
  • Прилегание всех частей
  • Наличие отклонения по горизонтали у радиаторов отопления

• Общий осмотр
  • Наличие или отсутствие строительного мусора
  • Фактическое ведение строительных работ