Что такое строительная экспертиза

Строительная экспертиза — процедура, входящая в список достоверных методик, которая в первую очередь позволяет определить соответствие сооружения строительным нормам, СНИПам и другим нормативным актам. Большинство новостроек возводятся в минимальные строки, поэтому вопрос о соблюдении строительных норм, СНИПов и прочих нормативных актов стоит очень остро.

Строительная экспертиза решает несколько задач:

— Исследование зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
— Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также должностей, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условии труда;
— Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, и иных свойств; исследование строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; исследование строительных объектов и земельных участков, с целью определения их стоимости;
— Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
— Определение влажности помещений, конструкций и материалов;
— Определение участков утечки тепла из зданий и сооружений;
— Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом;
— Исследования земельных участков, с целью определения границ, установления их соответствия кадастровым границам, исследования топографической основы, вынос поворотных точек в натуру. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом и разработка вариантов указанного раздела.

Строительная экспертиза при приемке квартиры

Строительная экспертиза так же проводится для определения качества выполненного ремонта в квартире. К такому виду исследования прибегают в случае, когда у Заказчика и Застройщика возникают разногласия по выполненным работам: наличие дефектов и недостатков, подозрения в использовании более дешевых строительных материалов. Если Застройщик нарушил те или иные требования и не идет навстречу правомерным требованиям, результаты строительной экспертизы могут быть использованы в суде в качестве доказательства.

Как правило, строительная экспертиза при приемке квартиры у Застройщика проводится только в самом крайнем случае из-за ее большой стоимости и долгого срока выполнения. В большинстве случаев, при приемке квартиры достаточно помощи квалифицированных специалистов нашей компании, которые проведут осмотр квартиры и зафиксируют все имеющиеся недостатки и брак в дефектной ведомости. Данный документ Вы можете предъявить застройщику с требованием устранения всех выявленных недостатков.